房屋裝修合同如何簽訂？（攻略）

裝修房屋跟普通的購買商品不同，在杭州裝修房屋一般都是業主直接跟杭州裝修公司交易，很少有第三方監督監管。另外房屋裝修涉及到的交易金額也是比較大，所以簽訂裝修合同的主要目的是為了保證在裝修過程中合同雙方的利益與責任。所以杭州裝修公司銘品小編提醒各位，在簽訂裝修合同時一定要嚴謹，千萬別讓裝修公司在個別的條款上有鉆空子的機會。

1、簽訂裝修合同前，為了防止被一些假冒的裝飾公司和“游擊隊”假借正規裝修公司的名義欺騙或是損害自己的個人利益，這里杭州裝修網小編建議業主應先去核實一下自己所選擇的這家裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料是否屬實。

2、簽訂的裝修合同內容必須要明確標明施工的項目、尺寸、裝修中所使用的材料型號、等級、品牌以及具體的施工工藝和工序，同時還要附上相應的價格。

3、裝修中有一些工程是要甲乙雙方共同提供材料的，而所提供的材料品種、規格、數量、供應時間和供應地點等項目都必須要寫成文字的內容。

4、驗收材料時必須要裝修公司和業主雙方簽字確認，而材料驗收單上的材料品種、規格、級別以及與數量等，相關的內容都要標注清楚，同時所驗收的材料，必須要與合同規定甲乙雙方提供的材料相符。

5、施工的圖紙必須要齊全，而且施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，同時設計責任要分清。

6、假如工程在施工的過程中出現增減的調整，必須要《簽訂工程變更單》，同時其內容一定要完整，并在雙方簽字確認后生效。

7、應明確標明違約方的責任和處罰方式。

8、如果管線要改造，甲乙雙方應協議規定雙方的責任。

9、工程的驗收時間以及次數都必須寫清楚，一般情況下您只需要在隱蔽工程結束、衛生間防水完畢和墻地面裝飾完畢，這三次去到現場驗收就可以了。而驗收的質量標準應按照《家庭裝修工程質量驗收規定》執行。

10、付款的時間應明確，通常公司的方式是分為三次付的，也就是開工前付60%、工程過半付30%、驗收后付10%，還有工程施工中出現的增減項目款何時交付，甲乙雙方也應有一個明確的規定的。

11、當工程完工并驗收及格后，雙方必須要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。